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Manzanares el Real

Municipio de la provincia de Madrid

Vista de Manzanares el Real
©

Foto: Rodelar (CC BY-SA 4.0), vía Wikimedia Commons

HabitantesPersonas empadronadas en el municipio a 1 de enero, según la cifra oficial que aprueba el Gobierno a propuesta del INE.
9.648
+16,1 % en 10 años
Renta por personaIngresos anuales medios por habitante después de impuestos, según las declaraciones de la renta (INE).
18.621 €
+17 % frente a España
Tasa de paroPorcentaje de personas activas (que trabajan o buscan empleo) que están en paro. Es el dato oficial del Censo anual de población del INE, con fecha 1 de enero.
7,7 %
España: 11,5 % (Censo 2024)
Ciudad grande más cercanaDistancia en línea recta hasta la ciudad de más de 100.000 habitantes más próxima.
29 kmAlcobendas
12ayudas con el plazo abierto para vecinos y autónomos de Manzanares el RealVer ayudas

Manzanares el Real es un municipio de la provincia de Madrid con 9.648 habitantes a 1 de enero de 2025, un 16,1 % más que en 2015. Su renta neta media es de 18.621 € por persona y año (2024), un 17 % por encima de la media española. Según el Censo de 2024, su tasa de paro era del 7,7 %, por debajo del 11,5 % del conjunto de España. La edad media de sus vecinos es de 41,7 años.

Población

HabitantesPersonas empadronadas en el municipio a 1 de enero, según la cifra oficial que aprueba el Gobierno a propuesta del INE.Padrón a 1 de enero de 2025
9.648
más bajoMás alto que el 90 %más alto
En 5 años: +8,0 %. Más poblado que el 69 % de los municipios de Madrid. Fuente: INE, Cifras oficiales de población.
Crecimiento en 10 añosCuánto ha cambiado el número de habitantes en los últimos diez años, en porcentaje. Un valor positivo indica que el municipio gana población; uno negativo, que la pierde.De 2015 a 2025
+16,1 %
más bajoMás alto que el 91 %más alto
Mayor crecimiento que el 47 % de los municipios de Madrid. Fuente: INE, Cifras oficiales de población.
Edad mediaLa edad media de todas las personas que viven en el municipio. Cuanto más alta, más envejecida está la población.2024
41,7 años
más bajoMás alto que el 6 %más alto
Media de España: 44,0 años. Fuente: INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares.
Menores de 18 añosPorcentaje de habitantes que tienen menos de 18 años. Es una buena pista de cuántas familias con hijos viven en el municipio.2024
19,0 %
más bajoMás alto que el 92 %más alto
España: 16,2 %. Un indicador de cuántas familias con hijos viven aquí. Fuente: INE, Atlas de Distribución de Renta.
Mayores de 65 añosPorcentaje de habitantes que tienen 65 años o más.2024
14,4 %
más bajoMás alto que el 4 %más alto
España: 20,7 %. Fuente: INE, Atlas de Distribución de Renta.
HogaresNúmero medio de personas que viven en cada hogar y porcentaje de hogares en los que vive una sola persona.2024
2,5 personas
29,6 % de hogares de una sola persona (España: 29,1 %). Tamaño medio del hogar, aproximado a un decimal. Fuente: INE, Atlas de Distribución de Renta.
Población de nacionalidad españolaPorcentaje de habitantes con nacionalidad española. El resto tiene otra nacionalidad, aunque puedan haber nacido en España.2024
88,6 %
España: 86,4 %. Fuente: INE, Atlas de Distribución de Renta.
Densidad de poblaciónHabitantes por kilómetro cuadrado de término municipal. Una densidad alta indica un municipio urbano y compacto; una baja, un entorno rural o con mucho campo.126,2 km² de término municipal
76,4 hab./km²
más bajoMás alto que el 79 %más alto
España: unos 98 hab./km². Fuente: INE (población) e IGN (límites municipales de 2022).

Renta e ingresos

Renta neta media por personaIngresos anuales medios por habitante después de pagar impuestos y cotizaciones (salarios, pensiones, prestaciones y otros), según las declaraciones de la renta. La publica el INE con unos dos años de retraso.Al año, 2024
18.621 €
más bajoMás alto que el 88 %más alto
+17 % frente a la media de España (15.948 €). Más alta que el 78 % de los municipios de Madrid. Fuente: INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares.
Renta neta media por hogarIngresos anuales medios de cada hogar después de impuestos. Suma lo que ganan todas las personas que viven en la misma casa.Al año, 2024
47.232 €
España: 40.605 €. Fuente: INE, Atlas de Distribución de Renta.
Renta mediana por unidad de consumoRenta del hogar que queda justo en el medio (la mitad gana más y la mitad menos), ajustada al tamaño del hogar: el primer adulto cuenta 1, cada adulto más 0,5 y cada menor de 14 años 0,3. Es la mejor medida para comparar el nivel de vida real, porque no la inflan las rentas muy altas.2024. Ajustada al tamaño del hogar
23.450 €
más bajoMás alto que el 84 %más alto
España: 19.950 €. La mediana se deja influir menos por las rentas muy altas que la media. Más alta que el 71 % de los municipios de Madrid. Fuente: INE, Atlas de Distribución de Renta.
De dónde vienen los ingresosQué parte de los ingresos de los vecinos procede de salarios, de pensiones, de prestaciones por desempleo y de otras fuentes (rentas, negocios, etc.).2024
Salarios 68,5 %Pensiones 13,6 %Prestaciones por desempleo 1,3 %Otros 16,6 %
España: salarios 60,0 %, pensiones 20,0 %. Fuente: INE, Atlas de Distribución de Renta.

Empleo

Tasa de paroPorcentaje de personas activas (que trabajan o buscan empleo) que están en paro. Es el dato oficial del Censo anual de población del INE, con fecha 1 de enero.Censo anual de población, 2024
7,7 %
más bajoMás alto que el 33 %más alto
384 parados de 5.014 personas activas. España: 11,5 %. Más alta que el 21 % de los municipios de Madrid. Fuente: INE, Censo anual de población (dato oficial).
Tasa de paro estimadaEstimación propia que actualiza la tasa del Censo con la evolución de los parados inscritos en el SEPE en los últimos 12 meses. Solo se muestra donde, al probar el método con años anteriores, se equivocó de media en un punto o menos. indicador propioMedia de octubre de 2025 a septiembre de 2026
7,3 %
más bajoMás alto que el 27 %más alto
Actualiza el dato del Censo con la evolución del paro registrado en el SEPE. Margen típico: ±0,5 puntos. Cómo se calcula. Fuente: elaboración propia con datos del INE (Censo) y del SEPE.
Parados registradosPersonas inscritas en el servicio público de empleo como demandantes de trabajo sin empleo el último día del mes. No es una tasa: es un número de personas. Cuando son menos de 5, el SEPE no da la cifra exacta para proteger la privacidad.Último dato: septiembre de 2026
385
−1,5 % respecto al mismo mes del año anterior. Son las personas inscritas como demandantes de empleo sin trabajo; no es una tasa. Fuente: SEPE, paro registrado por municipios.

Vivienda

Viviendas turísticasPisos y casas anunciados para alquiler turístico en las grandes plataformas (Booking, Airbnb…), contados por el INE dos veces al año. El porcentaje compara con el total de viviendas del municipio.INE, mayo de 2026
32
más bajoMás alto que el 66 %más alto
0,58 % de todas las viviendas del municipio. 177 plazas. Una proporción alta suele encarecer el alquiler y cambiar el ambiente del barrio. Fuente: INE, estadística experimental de viviendas turísticas.

No hay un precio oficial de la vivienda para Manzanares el Real. El Ministerio de Vivienda solo lo publica para los municipios de más de 25.000 habitantes. Puedes consultar los precios reales de compraventa en el Portal Estadístico del Notariado.

Ayudas para vecinos de Manzanares el RealConvocatorias con el plazo abierto que publican el ayuntamiento, la diputación o cabildo, la comunidad autónoma y el Estado en la Base de Datos Nacional de Subvenciones (Ministerio de Hacienda), dirigidas a personas, autónomos o pymes. Se actualizan cada semana. «Plazo: mira la convocatoria» significa que el plazo depende de la publicación en el boletín oficial y la base de datos no da una fecha exacta.

Ayudas y subvenciones con el plazo abierto a las que pueden optar las personas, autónomos y empresas de Manzanares el Real: las de su ayuntamiento, su diputación o cabildo, Comunidad de Madrid y el Estado.

  • 1Ayuntamiento
  • 0Diputación o cabildo
  • 6Comunidad de Madrid
  • 5Estado

Ayuntamiento de Manzanares el Real 1 abierta

Comunidad de Madrid 6 abiertas

Ver las 6 abiertas

Gobierno de España 5 abiertas

Buscar y filtrar todas las ayudas de Manzanares el Real

Fuente: Base de Datos Nacional de Subvenciones (Ministerio de Hacienda), actualizada el 29/10/2026. Solo convocatorias públicas para personas, autónomos y pymes. Comprueba siempre los requisitos y el plazo en la convocatoria oficial.

Servicios

HospitalesHospitales del Catálogo Nacional de Hospitales del Ministerio de Sanidad (públicos y privados) situados en el municipio.Catálogo Nacional de Hospitales
Ninguno
El más cercano está en Collado Villalba, a 14 km en línea recta. Fuente: Ministerio de Sanidad, Catálogo Nacional de Hospitales.

Servicios en el municipioNúmero de lugares registrados en OpenStreetMap, el mapa colaborativo mundial, dentro de los límites del municipio. Es muy completo en ciudades, pero en pueblos pequeños puede faltar algún sitio.

Pulsa en una categoría para ver los lugares, su web (si la tiene) y cómo llegar en Google Maps.

Lugares registrados en OpenStreetMap (© colaboradores de OpenStreetMap, licencia ODbL), datos de 28/10/2026. Es un mapa colaborativo: en pueblos pequeños puede faltar algún sitio. ¿Falta alguno? Cualquiera puede añadirlo en openstreetmap.org.

Ayuntamiento

Deuda del ayuntamiento por habitanteDeuda viva del ayuntamiento a 31 de diciembre (préstamos y otras deudas financieras) dividida entre sus habitantes. La publica el Ministerio de Hacienda cada año.A 31/12/2025
449 €
más bajoMás alto que el 92 %más alto
Deuda total: 4.331.000 €. Una deuda alta puede limitar inversiones o forzar subidas de impuestos. Fuente: Ministerio de Hacienda, deuda viva de las entidades locales.

Las ayudas del ayuntamiento están en la sección Ayudas.

Web del ayuntamiento: manzanareselreal.es

Ubicación

Capital de la provinciaDistancia en línea recta desde el centro del municipio hasta la capital de su provincia.
Madrid, a 37 km
Ciudad de más de 100.000 habitantes más cercanaDistancia en línea recta hasta la ciudad grande más próxima, donde suele haber hospitales, universidad y más oferta de empleo y ocio.
Alcobendas, a 29 km

Distancias en línea recta entre los centros de los municipios (coordenadas de Wikidata). Por carretera, la distancia es mayor.

Municipios más cercanos

Valoración según tus prioridadesPuntuación propia de 0 a 100 que resume cinco aspectos (empleo y renta, vivienda, servicios, conexión con una gran ciudad y dinamismo). Cada dato se compara con el resto de municipios de España y se pondera. Puedes cambiar los pesos según lo que te importe.

Elige un perfil o mueve las barras según lo que te importa. Se guarda solo en tu navegador.

renta mediana alta y paro bajo
precio por metro cuadrado bajo (solo municipios de más de 25.000 hab.)
servicios básicos en el municipio y hospital cerca
poca distancia a una ciudad de más de 100.000 hab.
población que crece y presencia de familias con niños

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La valoración solo usa los datos oficiales de esta ficha, comparados con el resto de municipios de España. No tiene en cuenta aspectos que no se pueden medir con datos públicos (ambiente, paisaje, vecinos…). Cómo se calcula.

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